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「大げさな・・・」
と感じるかもしれません。
しかし、昨今日本を襲う地震、台風、極暑の影響を考えれば決して大げさな話ではありません。
同じ台風でも「倒壊する家」と「耐えられる家」で差が出るのは、外壁がメンテナンスできているかということも実は大きく関わっています。
これからお話することを聞いてもらえれば、外壁塗装が「現代を乗り切る必須ツール」であることを理解してもらえると思います。
外壁塗装は、家の見栄えを良くするためだけのものではありません。
新築だとしても、長年住んでいたとしても、これからのあなたにとって「絶対に」欠かすことが出来ない重要なものになります。
日本では大地震がいつどこで起こるか分からない時代になりました。
地震での被害を最小限に抑えるためにも、外壁塗装によるメンテナンスは非常に重要になってきています。
地震で倒壊する家というのは、外壁から雨が侵入し、建物自体がもろくなっているケースがあるのです。
外壁塗装は外壁への雨の侵入を防ぎ、建物の耐久性を高めることに繋がります。
外壁の塗膜がしっかりしている事で1枚の膜を建物に覆っている事となりますので、防水効果を発揮することができます。
防水性を高めることは、雨漏り防止に繋がります。
雨漏りは屋根からのイメージが強いかもしれませんが、実は外壁からの雨漏りが原因の大半を占めています。
外壁の雨漏りを放置してしまうと、床下、壁内はカビ、シロアリが好む湿度の高い環境になってしまいます。
特にシロアリは、住宅の床下などに巣を作り、木材を侵食するため、住宅を根本から駄目にする害虫です。
ガビ、シロアリが発生してから対処するコストは甚大です。（60万円～100万円程度）
長く快適に住み続けるためには、カビ、シロアリが住めない環境作りをすることが何よりも重要です。
「外壁塗装が電気代の節約につながる？」
あまりピンとこないかもしれません。
外壁塗装は室内への外気の侵入・伝導を防ぎ、また室内の温度を外に逃がさない効果があります。
これを断熱・遮熱効果といいます。
つまり、外気の影響を受けづらいため、冷暖房を効率的にきかすことができるということになります。
断熱・遮熱効果による、エアコンや暖房器具の節電効果は見逃せません。
例えば、5人世帯ですとエアコンの電気代は毎月5,000円以上になることもあります。
「温度を1℃高くすると10％電気代が安くなる」と言われているので、毎月500円以上節約できることになります。
夏の気温が今後も高くなっていくことを考えると、早めに対処しておくことがより節約に繋がるといえるでしょう。
外壁は紫外線を受けることで色あせ、外気や雨風を受けることで汚れも目立つようになります。
長年住んでいると、徐々に変化していくので外壁の変化に気がつかないかもしれませんが、塗装後の変化を見るといかに汚れ、傷みがあったかが分かります。
また、塗装をすることで、新築同様の綺麗さになることはもちろん、色・材質等のデザインを変更することで気分をリフレッシュすることができます。
「さあ、外壁塗装業者を探そう！」
と言いたいところですが、注意が必要です。
外壁塗装などのリフォーム業界は、悪徳業者が蔓延しているのが実態です。
作業内容が専門的であるが故に、本当に必要な作業なのか、適正な価格なのかということが我々には分かりません。
悪徳業者はそこに付け込んでくるわけです。
年間塗装件数が140万件に対して、約10%はクレームになりかねない施工がされている可能性があるそうです。
塗装費用が高すぎるといったクレームはもちろん、作業が手抜きで、すぐにひび割れが発生したというものもあります。
重要なのは、「費用」と「作業の質」の両方を重視するということです。
そのためには、業者を比較して、あなたの納得いく業者に依頼するべきです。
ちゃんとした業者に依頼することは、もちろんあなたのためでもありますが、実はリフォーム業界のためにもなります。
なぜなら悪徳業者は騙される人がいる限り、存在し続けるからです。
悪徳業者の撲滅は、実は利用者である我々に委ねられているのです。
悪徳業者の悪事に加担しないように、しっかり比較検討しましょう。
最近では「外壁塗装業者の一括見積もりサービス」が登場しています。
少し前までは、ネットで調べても情報がまとまっておらず、素人に客観的に比較することはほぼ不可能でした。
便利な時代になりましたね。
ここでは優良業者の中のみから一括見積もりできる『ヌリカエ』というサービスをご紹介します。
『ヌリカエ』の素晴らしいところは大きく3点あります。
一括見積もりしたところで、その価格が適正なのか、作業の質が高いのかはこちらには分からないですよね？
『ヌリカエ』は独自の審査基準を持っており、悪徳業者と判断された業者は除外されています。
つまり優良な業者からのみ見積もりが取れるのです。
一括見積もりができるサービスは他にもありますが、『ヌリカエ』はすでに悪徳業者が除外されているので安心感が違います。
概算の料金を知りたいだけであれば、「建物種別」、「ご依頼の理由」、「塗装箇所」、「延べ床面積」、「所在地」の5点を選択するだけ確認できますので非常に簡単です。
一度、試しに使ってみて下さい。
サイトが非常に分かりやすく作られていることが分かると思います。
『ヌリカエ』はお問い合わせ実績10万件以上！
『ヌリカエ』では業界に精通したアドバイザーに無料で相談することができます。
このアドバイザーは業者とは一切関係ないので、不公平に特定の業者に誘導されるようなことはありません。
外壁塗装は専門的な作業なので、業者とやり取りする中で不安になることがあるかもしれません。
「見積もりをもらったが分からない箇所がある」
「業者に質問したいが、何となく質問しづらい」 等々
『ヌリカエ』はそんなあなたを親身にサポートしてくれます。
断り連絡の代行なんかもしてくれます。最高ですね。
話を進めていた業者への断り連絡は普通気が引けるものです。
『ヌリカエ』はそんなあなたの不安をすべて解消してくれるアドバイザーがサポートしてくれるわけです。
『ヌリカエ』はもちろん完全無料のサービスです。
いきなり業者に連絡してしまうとなかなか断りづらいですし、何より比較するのが大変です。
『ヌリカエ』を活用すれば、安心感と時間の節約に繋がります。
まずは相場感を知りたいという場合でもぜひ使ってみて下さい。
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ここまで読んでくれたあなたなら、外壁塗装の重要性と『ヌリカエ』を使うメリットを理解してもらえていると思います。
まずは『ヌリカエ』でご自宅の外壁塗装の相場を確認してみて下さい。
今すぐに外壁塗装をしなかったとしても、相場を知っておくことが後の安心に繋がります。
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最後に、外壁塗装をした場合としなかった場合のシミュレーションをしておきたいと思います。
よりイメージが湧きやすくなると思いますよ。
3,000万円の新築の家で考えてみましょう。
ここでは外壁塗装によって5年家の寿命が伸びたと仮定しています。
・外壁塗装なし：新築の家に40年間住み、その後、賃貸に5年住んだ
・外壁塗装あり：新築の家に45年間住んだ（10年に1度外壁塗装）
【発生する費用】
| 外壁塗装なし | 【新築費用＋賃貸の家賃】 3,000万円＋5万円（※1）×60カ月＝3,300万円 |
| 外壁塗装あり | 【新築費用＋外壁塗装費用】 3,000万円＋（70万円×4回）（※2）＝3,280万円 |
※1：家賃5万円の賃貸に引っ越した場合
※2：相場程度の70万円の外壁塗装をした場合
「外壁塗装なし」の家賃5万円というのはかなり安く見積もってますし、これに加えて実際には引越し費用がかかってきます。
つまり、外壁塗装をした場合、外観を美しく保ちつつ45年間住み続けられるのに対し、外壁塗装をしなかった場合、色あせて傷んだ家に40年間住み、その後引っ越しを余儀なくされるということです。
引っ越しにかかる労力は60歳を過ぎた老体にかなり響くことは想像に難くありません。
外壁塗装により家の寿命が延びること考慮すると、費用面のデメリットはほぼないと考えていいと思います。
むしろ、目先の出費を気にするあまり、家の老朽化にともなるリスクを抱えたまま生活している方が、精神衛生上よっぽどよろしくないと言えます。
もちろん優良業者に依頼することが大前提となりますので、その点はしっかり比較検討をすることが重要になります。
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